Live In Bangkok  ข่าวสารอัพเด็ท สาระดีๆ ไลฟ์สไตล์ ชีวิตคนเมือง
เมษายน 07, 2020, 07:57:01 AM *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
Search In WWWSearch In www.liveinbangkok.com
ข่าว:



ลงประกาศสินค้าฟรี
 
   หน้าแรก   ช่วยเหลือ ปฏิทิน สมาชิก เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  
พื้นที่โฆษณา ราคาพิเศษ สนใจติดต่อ 096 4422 556


www.up-man.com


พื้นที่โฆษณาติดต่อ 096 44 22 55 6


พื้นที่โฆษณาติดต่อ 096 44 22 55 6


www.up-man.com

หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ก่อนเลือกซื้อคอนโดมือสองต้องดูอะไรบ้าง  (อ่าน 232 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 0 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
unyana
เก๋าเข้าขั้น
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 165


« เมื่อ: ธันวาคม 15, 2019, 03:22:25 PM »

คอนโดคือที่พักอาศัยซึ่งหลายคนอยากมีไว้เพื่อความสะดวกสบาย เพราะส่วนใหญ่คอนโดมักจะสร้างอยู่ในทำเลที่ดี ติดถนนใหญ่ มีรถไฟฟ้าผ่าน การเดินทางสะดวก แต่พอเราลองดูราคาแล้วอาจจะตกใจจนอยากพับฝันไปเลยก็ได้ ซึ่งจริงๆแล้วเราสามารถเลือกซื้อคอนโดมือสองได้ เพราะราคาถูกกว่า และในบางครั้งโครงสร้างและวัสดุอาจทนทานกว่าคอนโดมือหนึ่งก็เป็นได้ โดยก่อนจะเลือกซื้อคอนโดนั้นมีหลายปัจจัยที่เราต้องควรรู้ ซึ่งมีอะไรบ้างนั้นตามไปดูกัน

1.   วัตถุประสงค์ในการซื้อ
ก่อนเราจะตัดสินใจซื้อคอนโดสักที่ก็ต้องดูก่อนว่าเหตุผลหรือจุดประสงค์ในการซื้อของเราคืออะไร จะซื้อเพื่อไว้อยู่เอง ปล่อยให้คนเช่า หรือซื้อมาเพื่อขายต่อ เพราะสิ่งเหล่านี้จะเป็นตัวกำหนดความต้องการในรายละเอียดปลีกย่อยของคุณว่าต้องการคอนโดแบบไหน เช่น ต้องการห้องขนาดเท่าไหร่ กว้างใหญ่แค่ไหน หรือแค่พออยู่ได้ ไม่เน้นความสะดวกสบาย ซึ่งเป็นปัจจัยที่จะส่งผลให้ข้อกำหนดหรือเงื่อนไขอื่นๆเพิ่มมากขึ้นหรือน้อยลงตามจุดประสงค์ของคุณ

2.   ทำเลที่ตั้ง
ส่วนใหญ่เราก็มักจะเลือกทำเลดี ติดรถไฟฟ้า ไปมาสะดวก ใกล้ที่ทำงาน มีบริการขนส่งสาธารณะเข้าถึงได้ง่าย แต่หากต้องการไว้พักตากอากาศก็คงต้องเลือกที่ติดทะเล หรือมีวิวทิวทัศน์สวยๆ เงียบสงบห่างไกลผู้คน ซึ่งวัตถุประสงค์ในการซื้อจะเป็นตัวกำหนดทำเลที่ตั้งอีกทีหนึ่ง

3.   งบประมาณการเงินที่ต้องจ่าย
งบประมาณก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้ใกล้ เราต้องคำนวณปริมาณค่าใช้จ่ายโดยรวมทั้งหมดว่ามีจำนวนเท่าไหร่และมีอะไรบ้าง เช่น ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ค่าตกแต่งซ่อมบำรุง ค่ามัดจำ ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการทำสัญญาและการโอนกรรมสิทธิ์ เป็นต้น แต่หากเราเลือกซื้อคอนโดมือสองราคาถูก ก็จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้น้อยลงไปได้ตามสัดส่วนของค่าใช้จ่ายแต่ละอย่าง

4.   ขนาดพื้นที่ใช้สอย
หากเราซื้อเพื่อจะอยู่เองก็คงอยากได้ห้องกว้างๆที่มีบรรยากาศดีๆเป็นแน่ แต่หากเราซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าอาจจะไม่ต้องเน้นความกว้างมากก็ได้ แค่มีเฟอร์นิเจอร์และห้องต่างๆแบ่งเป็นสัดส่วนให้ใช้สอยได้อย่างสะดวกก็อาจจะเพียงพอแล้วสำหรับการปล่อยเช่า ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องขึ้นอยู่กับความพอใจของเราซึ่งเป็นผู้ซื้อด้วย เพราะห้องที่กว้างกว่า ก็มักจะมีคนมาอยากเช่ามากขึ้นเช่นกัน

5.   สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งที่บางคนอาจมองข้ามหรือไม่ให้ความสนใจเท่าไหร่นัก ก็มักจะเป็นเรื่องเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ที่จอดรถ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลางเพื่อสำหรับทุกคน ซึ่งสิ่งเรานี้หากไม่มีก็คงไม่ต่างจากหอพักดีๆนั่นเอง ขึ้นชื่อว่าเป็นคอนโดแล้ว ก็คงต้องขาดสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ไปไม่ได้ เพราะให้ความรู้สึกเหมือนเราได้อยู่บ้านนั่นเอง

6.   ประสิทธิภาพของผู้ดูแลส่วนกลาง หรือนิติบุคคล
ผู้ดูแลส่วนกลางหรือนิติบุคคลก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะการให้ความใส่ใจดูแลคอนโดนั้นสร้างความอุ่นใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยทุกคน ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างของตัวอาคารที่ได้มาตรฐาน มีการใช้วัสดุที่ดีและทนทาน มีการปรับปรุง บำรุง ซ่อมแซ่มอยู่เสมอ ทั้งระบบความรักษาความปลอดภัยที่เข้มหมวด และมีความทันสมัย ที่ช่วยดูแลชีวิตความเป็นอยู่และทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยให้ปลอดภัยอยู่เสมอ

ใครที่กำลังคิดจะซื้อคอนโดมือสองแล้ว แต่ไม่รู้ว่าจะไปหารายละเอียดข้อมูลจากที่ไหน เราขอแนะนำเว็บไซด์นี้ มีทุกอย่างครบเกี่ยวกับคอนโด https://www.plus.co.th/
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: ธันวาคม 15, 2019, 03:23:26 PM โดย unyana » แจ้งลบกระทู้นี้หรือติดต่อผู้ดูแล   บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  

ขาย เครื่องออกกำลังกายทุกชนิด

ขาย เครื่องออกกำลังกายทุกชนิด

Up Man เครื่องออกกำลังกายทุกชนิด

พื้นที่โฆษณา ราคาพิเศษ สนใจติดต่อ 096 44 22 55 6


Kio ควบคุมดูแลไม่ให้น้ำหนักเพิ่ม


ลงทุนธุรกิจฟิตเนสง่ายๆ ผลตอบแทนระยะยาว


เวย์โปรตีน เสริมสร้างกล้ามเนื้อ


พื้นที่โฆษณาติดต่อ 096 44 22 55 6

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1 RC2 | SMF © 2001-2006, Lewis Media Valid XHTML 1.0! Valid CSS!


หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.07 วินาที กับ 25 คำสั่ง